Yurt Dışından Yatırımcılar İçin İngiltere'de Satın Alma Süreci

İngiltere'de yurt dışından yatırımcı olarak mülk satın alma işlemi, köklü bir hukuki süreci takip eder. İngiltere mülkünün yabancılar tarafından sahiplenilmesi konusunda herhangi bir kısıtlama bulunmamakta olup bu durum ülkeyi uluslararası sermaye için en açık gayrimenkul piyasalarından biri yapmaktadır.

Süreç genellikle mülk seçimi ve rezervasyonla başlar, ardından hukuki devir işlemlerini yönetecek bir İngiltere avukatının görevlendirilmesiyle devam eder. Avukatınız mülk araştırmaları yapacak, tapuyu inceleyecek ve sizin adınıza sözleşme şartlarını müzakere edecektir.

Sözleşme değişimi, alıcı ile satıcının hukuken bağlandığı kritik andır. Bu noktada genellikle %10 peşinat ödersiniz. Tamamlama — mülkiyetin ve kalan fonların devri — genellikle 2-4 hafta içinde gerçekleşir.

Yurt dışından alıcılar için önemli hususlar arasında İngiltere banka hesabı açmak, mukim olmayanlara yönelik vergilendirme konusunda deneyimli bir vergi danışmanı atamak ve mülk kiraya verilecekse devam eden yönetim planlaması yer almaktadır.