Londra'da En Yüksek Kira Getirisi Sunan Bölgeler

Kira getirisi, gayrimenkul yatırımcıları için en önemli göstergelerden biridir ve yıllık kira gelirini mülkün satın alma fiyatının yüzdesi olarak temsil eder. Londra'da getiriler ilçeler, mülk türleri ve ulaşım bağlantılarına yakınlığa göre önemli ölçüde değişmektedir.

Barking & Dagenham, Newham ve Waltham Forest dahil Doğu Londra ilçeleri, %5,2 ile %6,8 arasında brüt getirilerle şu anda Büyük Londra'ya liderlik etmektedir. Elizabeth Hattı ve Stratford ile Royal Docks'taki devam eden kentsel dönüşüm, kiracı talebini çekmeye devam etmektedir.

Güney Londra, Woolwich, Lewisham ve Croydon gibi bölgelerde %4,8 ile %5,9 arasında getirilerle güçlü bir potansiyel sunmaktadır. Woolwich Arsenal, yeni gelişmelerin tamamlanması ve Canary Wharf'a doğrudan ulaşım bağlantılarıyla ortalamanın üzerinde gelir getirisi arayan yatırımcılar için cazip bir fırsat sunmaktadır.

Prime Central Londra — Mayfair, Knightsbridge ve Chelsea gibi bölgeler — genellikle %2,5–3,5 gibi daha düşük getiriler sunar ancak daha güçlü uzun vadeli sermaye büyümesi ve düşük boşluk oranlarıyla telafi eder. En uygun strateji yatırım ufkunuza bağlıdır.

Kişiselleştirilmiş bir yatırım analizi ister misiniz?